3la10mii.ro

Articol publicat in ziarul Libertatea
Luni, 1 Iunie 2009

Detalii aici…

Credite cu dobânda mai mica, garantie pentru 60.000 de euro din partea statului, avans de 5%, mai putine acte de dus la banca, onorariul notarului redus. Acestea par principalele avantaje ale programului “Prima casa”, prin care statul garanteaza creditele ipotecare. Guvernul face eforturi ca acest proiect sa fie pus la punct pentru a fi lansat chiar de la 1 iulie.

În doar o luna, reprezentantii Guvernului vor sa demareze programul “Prima casa”, sperând astfel sa relanseze atât creditarea, cât si piata imobiliara. Pâna acum si-au anuntat disponibilitatea de a participa la program urmatoarele banci: CEC Bank, BCR, BRD, Alpha Bank si Raiffeisen Bank. Multe persoane îsi pun sperante în acest proiect, sperând ca asa îsi vor putea cumpara locuinta visata. Iata care sunt, conform declaratiilor lui Gheorghe Pogea, ministrul finantelor, principalele puncte ale acestui program:

* Persoana nu trebuie sa aiba în proprietate o casa în momentul în care aplica si nici sa fi avut vreodata un credit ipotecar. Dovada va fi o declaratie pe propria raspundere, parafata de un notar.
* Veniturile celui care vrea credit trebuie sa fie suficient de mari pentru a putea achita ratele.
* Avansul minim va fi de 5% din valoarea casei, dar si cei care au un avans mai mare vor primi o garantie de la stat tot de 60.000 de euro.
* Dobânzile nu au fost înca stabilite cu bancile, dar acestea trebuie sa fie mai mici decât cele practicate acum.

Avansul, minimum 5%
* Cei care vor cumpara o locuinta prin intermediul programului vor beneficia de TVA redus, de 5%, la achizitionarea unei locuinte noi.
*Conducerea Uniunii Nationale a Notarilor Publici din România a decis reducerea cu circa 30% a onorariilor – atât pentru încheierea actelor de vânzare/cumparare, cât si pentru autentificarea contractelor de ipoteca.

Dupa trei luni de neplata va pierdeti caminul
Ministrul Pogea a explicat ce se întâmpla daca nu mai puteti achita creditul catre banca. “Daca nu veti putea plati trei luni rata, veti fi obligati sa parasiti locuinta, banca va executa garantia, iar Ministerul Finantelor va transfera acesti bani. Locuintele în aceasta situatie vor trece în fondul locativ al statului care le va vinde si va achita banii catre banca”, a afirmat Gheorghe Pogea.